I overensstemmelse med russisk lov har ethvert mindreårigt barn ret til at være ejer af fast ejendom. En person har brug for stabilitet til enhver tid, så mange forældre foretrækker at investere deres kapital i fast ejendom og købe et barn, så deres barn ikke oplever økonomiske vanskeligheder i fremtiden.
Instruktioner
Trin 1
Ethvert barn, der ikke har nået myndighedsalderen, kan være ejer af lejligheden. Du skal bare træffe et valg, hvilken metode der er bedst for din familie: købe en lejlighed og udarbejde en købs- og salgsaftale for et barn, arve, donere eller opgive din andel af privatisering til hans fordel? Overvej alle dine muligheder.
Trin 2
Privatiser offentlige boliger. Dit barn modtager automatisk sin andel og bliver den fulde ejer af lejligheden på lige fod med andre deltagere i denne privatiseringsproces.
Trin 3
Køb fast ejendom og registrer det straks fuldt ud, hundrede procent ejerskab af en mindreårig.
Trin 4
Giv dit barn en lejlighed eller anden fast ejendom. I dette tilfælde er dokumenterne for barnet underskrevet af hans repræsentant i henhold til loven: værge, forælder, adoptivforælder. Den mindreårige bliver den suveræne ejer af det hus, der er doneret til ham, og vil være i stand til at bortskaffe det efter begyndelsen af flertallet. For at udarbejde en donationsaftale skal du ud over dit ønske også have et certifikat fra skatteinspektionen på den etablerede formular om fraværet af skatterestancer i forbindelse med donationen.
Trin 5
Lav et testamente for barnet. Russisk lovgivning indeholder to typer arv: børn arver direkte forældrenes ejendom eller ved testamente. Her skal du dog vide, at hvis du har flere børn, og du beslutter at donere din lejlighed til kun et barn, kan resten også kræve en del af det. Når du laver et testamente, skal du sørge for, at de pårørende eller bekendte ved om dets eksistens. Ellers åbnes den simpelthen ikke, og din sidste vilje bliver ikke opfyldt.
Trin 6
Hver af disse anførte måder giver barnet muligheden for at blive husejer. Og alder betyder ikke noget her. Han kan bruge og eje ejendom, men videresælge eller donere - en sådan ret vises først på ham i en alder af atten.
Trin 7
Bemærk, at alle transaktioner med ejendom, indtil barnet når en myndighedsalder, kun skal foretages med tilladelse fra værgemål og kuratorium. Ved at sælge eller bytte en lejlighed vil du ikke være i stand til at krænke og krænke hans rettigheder.
